Selain itu, peningkatan konektivitas melalui Jalan Tol KATARAJA semakin memperkuat aksesibilitas menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta serta kawasan Jabodetabek.
Pendapatan Melejit
Sementara itu, CBDK mengawali tahun 2026 dengan kinerja keuangan yang sangat solid, didorong oleh semakin optimalnya monetisasi kawasan bisnis CBD PIK2 serta peningkatan kualitas earnings CBDK.
Sepanjang kuartal pertama 2026, CBDK membukukan pendapatan sebesar Rp742,59 miliar, melejit sekitar 74 persen secara tahunan, mengingat per akhir Maret 2025 masih senilai Rp425,35 miliar.
Mengutip laporan keuangan Perseroan, sepanjang tiga bulan pertama 2026, mayoritas pendapatan CBDK masih disumbang oleh penjualan tanah dan bangunan yang mencapai Rp724,37 miliar atau setara sekitar 98 persen dari total pendapatan.
Baca juga: Kejar Marketing Sales Rp563 Miliar, CBDK Optimalkan Kaveling Tanah
Penjualan tersebut terutama berasal dari kawasan CBD PIK2, yang semakin menegaskan daya tarik kawasan sebagai lokasi strategis bagi ekspansi bisnis korporasi serta pengembangan aktivitas usaha jangka panjang.
Di sisi lain, per akhir Maret 2026, pendapatan lain-lain menyumbang sekitar Rp14,99 miliar dan pendapatan berulang, yakni dari bisnis sewa tercatat sekitar Rp3,24 miliar.
Pendapatan sewa anak usaha PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) ini melejit bila disandingkan dengan periode sama 2025 yang masih di angka Rp138,52 juta.
Sementara itu, per akhir Maret 2026, laba bersih yang dapat diatribusikan kepada entitas induk CBDK mencapai Rp542 miliar alias melonjak 317 persen year on year (yoy).
Pencapaian ini menegaskan kemampuan CBDK dalam mengonversi pengembangan kawasan menjadi pertumbuhan laba yang semakin kuat, sekaligus memperkuat fondasi pertumbuhan jangka panjang CBDK.
Baca juga: Bukan Hanya PANI, CBDK Juga Berkinerja Kinclong
Manajemen CBDK mengaku bahwa pada 2026, pihaknya memiliki strategi utama yang difokuskan pada optimalisasi portofolio lahan, dengan mempercepat pemanfaatan lahan produktif di kawasan PIK2.
Selain itu, memperluas pengembangan proyek komersial dan residensial yang selaras dengan kebutuhan pasar.
Perseroan juga akan melanjutkan percepatan pembangunan infrastruktur penunjang kawasan dan meningkatkan nilai tambah aset melalui penyelesaian proyek strategis yang telah dimulai, sehingga dapat memberikan kontribusi signifikan terhadap pendapatan berulang dan penguatan posisi keuangan CBDK.
(*)
