Pihak bank memberikan rekomendasi kontraktor, kemudian kontraktor menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB) sebagai dasar pelaksanaan pekerjaan. Pengurusan dokumen administrasi, termasuk Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), juga dilakukan oleh kontraktor dalam satu paket pekerjaan.
Proses pembangunan rumah tersebut diselesaikan dalam waktu sekitar empat bulan, meskipun jangka waktu pelaksanaan dalam kontrak dapat mencapai maksimal satu tahun.
Selama masa pembangunan, debitur tetap berkewajiban membayar angsuran sesuai perjanjian. Apabila terjadi keterlambatan pembayaran, pencairan termin berikutnya akan ditunda hingga kewajiban angsuran dipenuhi.
Abd Rohman mengaku bahwa hasil pembangunan rumah melalui Program KBR Tapera sangat memuaskan dan sesuai dengan harapannya.
Menurut Direktur Operasi Pemanfaatan BP Tapera, Muhammad Nauval Al Ammari, pihaknya ingin memastikan Program KBR Tapera tidak hanya tersalurkan dengan baik, tetapi juga memberikan hasil pembangunan yang berkualitas dan sesuai harapan peserta.
Baca juga: Penyaluran KPR FLPP BRI Melonjak 58 Persen
“Kami sangat senang karena Bapak Abd Rohman memberikan penilaian sangat baik, bahkan bintang lima, terhadap kualitas rumah yang dibangun melalui Program KBR Tapera,” tutur Nauval, dikutip dari laman BP Tapera.
Dia menegaskan, hal ini menjadi bukti bahwa kolaborasi BP Tapera dan BRI mampu menghadirkan layanan pembiayaan yang mudah, cepat, dan memberikan manfaat nyata bagi peserta.
Masih mengutip laman BP Tapera, mencuat sejumlah tantangan implementasi Program KBR.
Dibandingkan dengan program KPR yang menyediakan rumah siap huni, masyarakat masih menilai proses KBR relatif lebih kompleks.
Selain itu, kondisi tanah gambut di beberapa wilayah berpotensi meningkatkan biaya pembangunan karena memerlukan pengurukan lahan yang cukup besar.
Baca juga: Realisasi KPR FLPP Tahun 2025 Tembus 278 Ribu
Di sisi lain, tersedia pula pilihan rumah KPR siap huni dengan lokasi yang dinilai lebih strategis di kawasan perkotaan.
Sementara itu, selain BRI, bank pelat merah lainnya yang menyalurkan KBR Tapera adalah PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN).
KBR BTN Tapera merupakan fasilitas pembiayaan bangun rumah kerja sama BTN dengan BP Tapera untuk Peserta Tapera.
Fasilitas ini adalah pinjaman yang diberikan untuk pembangunan rumah khusus ASN peserta Tapera.
Besaran fasilitas ini terbagi dalam zona 1 sebesar Rp132 juta dan zona 2 senilai Rp171 juta.
Baca juga: Menatap Wajah BP Tapera Usai Peleburan Bapertarum PNS
Mengutip laman BTN, bunga KBR bersifat tetap sebesar 5 persen, besaran angsuran tetap hingga lunas dengan jangka waktu hingga 20 tahun.
(*)
