Pusat perbelanjaan modern itu memiliki tiga lantai dengan luas area yang disewakan sekitar 51.585 meter persegi dan kapasitas parkir untuk sekitar 1.744 mobil serta dilengkapi dengan fasilitas taman rekreasi air (water park).
Masih mengutip Laporan Tahunan MKPI, Pondok Indah Mall 1 (PIM 1) mengalami beberapa kali perluasan bangunan dan terakhir pada 2011 diperluas dengan tambahan area bangunan Street Gallery yang memiliki area sewa seluas sekitar 8.741 meter persegi dan mulai beroperasi pada pertengahan 2013.
“Dengan perluasan ini, maka area PIM 1 yang dapat disewakan bertambah menjadi sekitar 60.326 m2. Per 31 Desember 2025, tingkat ketersewaan PIM-1 mencapai sekitar 89 persen dan Street Gallery sekitar 93 persen,” urai manajemen MKPI dalam Laporan tersebut.
Waterpark juga mengalami beberapa kali perluasan area dan penambahan permainan baru. Renovasi terakhir dilakukan pada 2013, dan Pondok Indah Waterpark kembali beroperasi normal dengan konsep baru pada akhir 2014.
Terhitung 12 tahun sejak PIM 1 beroperasi, MKPI membangun PIM 2 di atas lahan seluas 4 hektare pada 2003 dan mulai beroperasi pada 2005.
Baca juga: Pendapatan Sewa Pusat Perbelanjaan MKPI Menggeliat
PIM 2 memiliki delapan lantai dengan keseluruhan luas lantai yang dapat disewakan sekitar 58.296 meter persegi dan kapasitas parkir untuk sekitar 1.957 mobil di empat lantai basement.
“Per 31 Desember 2025, tingkat ketersewaan PIM 2 mencapai sekitar 99 persen,” jelas manajemen MKPI.
PIM 1 dan PIM 2 terhubung dengan dua buah jembatan pertokoan yang juga dapat disewakan, dengan nama Skywalk Utara (terdiri atas dua lantai) dan Skywalk Selatan (terdiri atas dua lantai). Perusahaan telah menandatangani perjanjian kerja sama pengelolaan jembatan dengan Pemda DKI sejak tahun 2008 selama 25 tahun.
Seiring terus meningkatnya jumlah pengunjung, MKPI pada 2017 mulai membangun PIM 3 di atas lahan sekitar 2,1 hektare, bersamaan dengan pembangunan Pondok Indah Office Tower (PIOT) 5 dan 6.
PIM 3 mulai beroperasi sejak Mei 2021, memiliki empat lantai dengan keseluruhan luas lantai yang dapat disewakan sebesar sekitar 28.817 meter persegi. Per 31 Desember 2025 tingkat ketersewaan PIM 3 mencapai sekitar 97 persen.
Baca juga: Dari Kota Kasablanka Mall Bergulir Wisata Belanja
“PIM 3 dan PIM 2 terhubung melalui bangunan jembatan menyerupai terowongan yang dikenal sebagai Skybridge,” urai manajemen MKPI.
Terkini, MKPI membangun PIM 5 di atas lahan sekitar 4 hektare pada 2024 dan mulai beroperasi Februari 2026.
Dari pengamatan landbank.co.id pada penghujung Juni 2026, PIM 5 dilengkapi dengan sejumlah fasilitas kuliner yang ciamik dan menggoda selera.
Selain itu, terdapat juga pusat perbelanjaan kebutuhan sehati-hari yang cukup ternama.
Saat ini, PIM 5 dan PIM 1 terkoneksi dengan jembatan penyeberangan orang (JPO). Manajemen MKPI juga berencana membangun jembatan yang menghubungkan PIM 3 dengan PIM 5.
Di sisi lain, kehadiran pusat perbelanjaan modern PIM memberi kontribusi pendapatan cukup signifikan bagi MKPI.
Baca juga: Denyut Ekonomi Kreatif Kawasan Blok M Jaksel
“Pendapatan dari penyewaan ruang perbelanjaan pada 2025 mengalami kenaikan sekitar 3 persen menjadi Rp1,28 triliun dari sebelumnya Rp 1,25 triliun pada 2024. Secara umum, rata-rata tingkat okupansi Pondok Indah Mall relatif stabil dari tahun ke tahun, yaitu sekitar sekitar 95 persen,” jelas manajemen MKPI.
(*)
