Kolaborasi dengan sektor swasta akan lebih menarik jika opsi untuk menjual aset ditawarkan.
Faktanya, masih mengutip riset Colliers, hal ini diizinkan secara aturan, namun melibatkan prosedur ketat untuk memastikan transparansi dan akuntabilitas, sehingga penjualan aset negara jarang terjadi.
Pada masa lalu, model BOT cukup menarik karena aset properti tidak terlalu bernilai tinggi, menghasilkan pengembalian yang menarik.
“Namun untuk saat ini, dengan nilai aset yang relatif tinggi dan pendapatan sewa yang masih tertekan, memperpanjang periode konsesi yang akan membuat skema BOT menjadi layak,” papar riset Colliers.
(*)