Di tengah Bisnis Perkantoran yang Menantang, Leads Property: Ada Permintaan dari Dunia Pendidikan

“Proyeksi permintaan kumulatif meningkat berkisar 75 ribu m2 hingga 85 ribu m2, sedangkan harga sewa kantor di angka Rp299 ribu/m2/bulan,” urai Martin.

Dia menambahkan, tidak adanya pasokan baru di kawasan CBD Jakarta diharapkan dapat mendorong pasar perkantoran menuju kondisi yang lebih sehat ke depannya. Hal ini terlihat dari kawasan SCBD yang kini mulai beralih menjadi landlord market.

Baca juga: Bisnis Perkantoran Roda Vivatex Melenggang, Tumbuh 10 Persen

Kawasan non-CBD yaitu Tangerang Selatan menjadi pilihan alternatif terutama bagi perusahaan fintech dan teknologi karena kedekatan dengan kampus dengan gaya low-rise building.

Kawasan di luar Jakarta seperti Bandung dan Yogyakarta kini menjadi pilihan bagi banyak perusahaan start-up, karena lokasinya yang dekat dengan pusat pendidikan atau kampus serta memiliki UMR yang lebih rendah dibandingkan Jakarta.

Kawasan non-CBD Tangerang Utara, terutama PIK dan PIK-2 menjadi magnet baru pusat komersial, yang menjadi daya tarik bagi perusahaan asal Tiongkok yang membutuhkan lokasi dekat bandara, fasilitas lengkap, dan tidak bergantung pada konektivitas ke CBD.

 

(*)