Jakarta, landbank.co.id– Manajemen PT Roda Vivatex Tbk (RDTX) mencermati kondisi global sebelum memutuskan langkah ekspansi yang ditempuh pada 2025.
“Berhubung dengan situasi dan keadaaan yang tidak menentu serta tidak ada kepastian mengenai ekonomi dan geopolitik dunia yang juga memengaruhi bisnis Perseroan, kami memutuskan untuk tidak melakukan ekspansi terlebih dahulu. Kami akan hati-hati dan melihat keadaan kedepannya,” tutur manajemen PT Roda Vivatex Tbk dalam dokumen hasil paparan publik dikutip Kamis, 19 Juni 2025.
Manajemen PT Roda Vivatex Tbk juga menegaskan bahwa rencana investasi kedepan belum bisa ditentukan, semua tergantung pada keuangan Perseroan.
“Selama keuangan Perseroan belum digunakan kita akan investasikan ke pasar uang,” tutur manajemen emiten berkode saham RDTX tersebut.
Sebagaimana diberitakan, kondisi ekonomi global belakangan ini diwarnai dengan kebijakan tarif impor yang digulirkan Presiden Amerika Serikat Donal Trump.
Kebijakan ini dinilai akan menimbulkan dampak luas pada perekonomian negara-negara yang melakukan perdangan dengan Amerika Serikat, termasuk Indonesia.
Baca juga: Bisnis Perkantoran Roda Vivatex Melenggang, Tumbuh 10 Persen
Termutakhir, kondisi global dikejutkan oleh konflik Israel dan Iran. Saling serang dengan menggunakan persenjataan militer pecah setelah Israel menyerang Iran, Jumat,13 Juni 2025.
Laba Meningkat
Sementara itu, bisnis sewa perkantoran Roda Vivatex terus melenggang sepanjang Januari-Maret 2025 disandingkan dengan periode sama 2024.
Mengutip laporan keuangan Perseroan, per akhir Maret 2025, RDTX membukukan pendapatan Rp140,40 miliar atau tumbuh sekitar 10 persen dibandingkan periode sama 2024 yang senilai Rp126,88 miliar.
“Pasar perkantoran pada 2025 akan mengalami potensi pertumbuhan, dengan meningkatnya permintaan. Untuk itu perseroan memenuhi berbagai kebutuhan penyewa,” dilansir Annual Report Perseroan 2024.
Baca juga: Perumahan dan Perkantoran Dapat Guyuran Investasi Rp25 Triliun
Di tengah potensi itu, manajemen Perseroan berharap tetap adaptif dan responsif terhadap dinamika pasar guna mengoptimalkan posisi ditengah persaingan yang semakin ketat ini.
Di sisi lain meningkatnya pendapatan ikut memengaruhi perolehan laba bersih Roda Vivatex pada kuartal pertama 2025.
Pada tiga bulan pertama 2025, laba bersih RDTX tercatat sebesar Rp83,99 miliar atau tumbuh hampir 33 persen dibandingkan kuartal pertama 2024 yang senilai Rp63,36 miliar.
“Pendapatan pada kuartal pertama tahun 2025 mengalami kenaikan 10,66 persen dan laba bersih naik 32,55 persen,” ujar manajemen Roda Vivatex dalam dokumen hasil paparan public tahun 2025.
Sementara itu, per akhir Maret 2025, aset RDTX tercatat Rp3,48 triliun, naik dibandingkan per akhir Desember 2024 yang senilai Rp3,44 triliun.
Sebaliknya, liabilitas RDTX terlihat menurun, yakni dari Rp408,17 miliar pada akhir 2024 menjadi Rp378,75 miliar pada triwulan pertama 2025.
Mirip dengan aset, ekuitas RDTX juga meningkat, yakni menjadi Rp3,10 triliun pada kuartal pertama 2025 dari semula akhir 2024 yang sebesar Rp3,03 triliun.
Bisnis sewa kantor RDTX bermula pada 2002. Ketika itu, Perseroan melebarkan bisnisnya di bidang properti melalui anak usaha, PT Chitatex Peni dengan membangun gedung perkantoran yang dikenal bernama Menara Mandiri Inhealth (dahulu Menara Bank Danamon) di kawasan Mega Kuningan – Jakarta Selatan. Gedung ini sepenuhnya disewakan kepada para penyewa.
Baca juga: Perkantoran Jakarta, Leads Property: Harga Kantor Naik Tipis
Pada 2007, Perseroan membangun gedung Menara RDTX Square (dahulu Menara Standard Chartered} yang berlokasi di Karet Semanggi – Jakarta Selatan.
Lalu, pada 2012 Perseroan membangun Gedung PHE di kawasan Simatupang, Jakarta Selatan. Kedua gedung tersebut seluruhnya disewakan.
Pada 2017, anak usaha RDTX, yakni PT Chitaland Perkasa mulai membangun gedung perkantoran yang bernama RDTX PLACE berlokasi di Jalan Prof. Dr. Satrio Karet Kuningan – Jakarta Selatan. Pembangunan gedung ini telah selesai pada tahun 2020.
(*)