Harga Rumah Sekunder Naik, Bogor Tertinggi di Jabodetabek

Jakarta, landbank.co.id - Harga rumah sekunder di Indonesia mencatatkan kenaikan sebesar 0,3 persen secara bulanan atau month-on-month (MoM) pada Oktober 2026.

Berdasarkan Resale Price Index 99.co Indonesia dan Rumah123, harga rumah secara nasional juga mengalami kenaikan sebesar 0,9 persen secara tahunan atau year-on-year (YoY) dibandingkan Oktober 2025.

Chief Data Officer 99 Group Indonesia, Luqman Hakim, dalam Flash Report November 2026 mengungkapkan bahwa pergerakan harga rumah sekunder di 13 kota menunjukkan tren yang beragam.

"Dari 13 kota yang masuk dalam indeks, tiga kota mencatatkan kenaikan harga secara bulanan, enam kota mengalami penurunan, dan empat kota lainnya stagnan," ungkapnya, dikutip Selasa, 10 November 2026.

BACA JUGA:Tangerang Jadi Wilayah Paling Populer Dicari Pencari Properti

Menurutnya, kenaikan harga secara bulanan tertinggi tercatat di Medan, disusul Jakarta dan Surabaya.

"Medan mencatatkan kenaikan harga rumah bulanan tertinggi sebesar 1,1 persen. Selanjutnya, Jakarta mengalami kenaikan 0,4 persen dan Surabaya sebesar 0,2 persen," jelasnya.

Lebih lanjut, Luqman menyampaikan bahwa secara tahunan, tren kenaikan harga terjadi di sebagian besar kota yang masuk dalam indeks. Tercatat sembilan dari 13 kota mengalami kenaikan harga dibandingkan Oktober 2025.

"Kenaikan tahunan tertinggi terjadi di Surakarta sebesar 2,6 persen, disusul Denpasar dan Bandung yang masing-masing mencatatkan kenaikan sebesar 2,5 persen," paparnya.

BACA JUGA:Segmen Residensial Bumi Serpong Damai Tumbuh 25 Persen

Sementara itu, di kawasan Jabodetabek, pergerakan harga rumah pada Oktober 2026 menunjukkan tren yang berbeda di setiap wilayah.

Secara bulanan, Jakarta mencatatkan kenaikan harga rumah sebesar 0,4 persen. Sebaliknya, Bekasi mengalami penurunan sebesar 0,5 persen. Adapun Depok, Bogor, dan Tangerang tidak mengalami perubahan harga atau stagnan dibandingkan bulan sebelumnya.

Luqman menjelaskan, jika dilihat secara tahunan hingga Oktober 2026, sebagian besar wilayah Jabodetabek mencatatkan kenaikan harga rumah.

"Bogor mencatatkan kenaikan tertinggi sebesar 1,3 persen. Berikutnya, Jakarta mengalami kenaikan 0,8 persen, Bekasi sebesar 0,7 persen, dan Depok sebesar 0,5 persen," ungkapnya.