Jakarta, landbank.co.id- Harga rumah di Jakarta Selatan pada 2025 menunjukkan variasi yang signifikan, dipengaruhi oleh berbagai faktor seperti lokasi, luas tanah, fasilitas, dan kondisi pasar properti secara keseluruhan.
Lokasi-lokasi strategis seperti Pondok Indah, Cilandak, Jagakarsa, hingga Pasar Minggu menawarkan beragam tempat tinggal dengan harga rumah yang variatif.
Saat ini, di Jakarta Selatan juga telah banyak bermunculan berbagai klaster-klaster dari banyak pengembang bisnis properti, yang dapat memperkaya opsi hunian yang bisa anda pilih jika ingin tinggal di kawasan selatan ibu kota ini.
Berdasarkan data dari Rumah123, harga rumah di Jakarta Selatan pada tahun 2025 berkisar antara Rp2 miliar hingga Rp15,9 miliar per unit.
Baca juga: WCIJ BSD City Ditargetkan Beroperasi Agustus 2025
“Rentang harga ini mencerminkan perbedaan dalam hal lokasi, ukuran, dan fasilitas yang ditawarkan oleh masing-masing properti tersebut,” dilansir Antara.
Faktor Harga
Beberapa faktor utama yang memengaruhi harga rumah di Jakarta Selatan antara lain;
Baca juga: Penyediaan Hunian Butuh Kolaborasi Pemerintah dan Perbankan
Lokasi: Kedekatan dengan pusat bisnis, aksesibilitas ke transportasi umum, serta lingkungan sekitar menjadi penentu utama dalam penetapan harga.
Ukuran dan desain: Luas tanah dan bangunan, jumlah kamar, serta desain arsitektur dapat mempengaruhi nilai sebuah properti.
Fasilitas: Ketersediaan fasilitas seperti keamanan 24 jam, area parkir, taman, dan fasilitas umum lainnya menambah nilai jual properti.
Kondisi pasar: Permintaan dan penawaran di pasar properti, termasuk tren investasi dan kondisi ekonomi, turut mempengaruhi fluktuasi harga hunian saat ini.
Baca juga: Tren Harga Rumah di Jakarta Timur Tahun 2025
Sementara itu, menurut analisis dari Moxa.id, harga rumah di kota-kota besar seperti Jakarta diperkirakan mengalami kenaikan pada 2025.
Faktor-faktor seperti kondisi ekonomi, kebijakan pemerintah, ketersediaan lahan, dan permintaan pasar berperan penting dalam menentukan tren ini.
(*)