Leads Property: Pasokan Perkantoran di Luar CBD Jakarta Stabil

Hingga akhir tahun 2024, total pasokan ruang perkantoran di luar CBD Jakarta tetap stabil di angka 4,16 juta meter persegi/foto: landbank.co.id

“Namun, penting untuk dicatat bahwa masih ada sekitar 0,96 juta meter persegi ruang kantor yang tersedia untuk disewa,” terang Martin.

Penyelesaian dan pengoperasian beberapa proyek yang akan datang pada masa mendatang dapat memengaruhi tingkat hunian di area luar CBD Jakarta, terutama mengingat kesulitan saat ini dalam mengamankan penyewa yang telah berkomitmen untuk gedung-gedung baru.

Bacaan Lainnya

Menurut Martin, harga sewa di kawasan luar CBD Jakarta menunjukkan stabilitas yang signifikan.

Meskipun permintaan menurun selama periode ini, beberapa pemilik properti memilih untuk mempertahankan harga sewa dasar mereka.

Baca juga: Nasib Gedung Perkantoran Pemerintah Usai Ibu Kota Pindah

Hal ini mengakibatkan kenaikan tipis dari kuartal ke kuartal sebesar 0,1 persen, sehingga harga sewa bruto rata-rata menjadi Rp 239.900 (US$15,2) per meter persegi.

“Dengan pasokan baru yang diharapkan memasuki pasar dalam beberapa tahun mendatang, pemilik properti cenderung mempertahankan harga sewa yang kompetitif untuk mempertahankan hunian dan menarik penyewa,” urai Martin.

 

(*)

Pos terkait