Jakarta, landbank.co.id– Colliers Indonesia menyatakan bahwa seiring dengan semakin kuat posisi Jakarta sebagai salah satu ekonomi digital dengan pertumbuhan tercepat di Asia Tenggara, permintaan terhadap pusat data (data center) di area perkotaan terus meningkat.
Menyikapi momentum ini, tim Manajemen Proyek Colliers Indonesia menekankan pentingnya pelaksanaan Technical Due Diligence (TDD) secara menyeluruh guna mendukung keberhasilan pengembangan dan kinerja operasional jangka panjang.
“Membangun pusat data di lingkungan perkotaan merupakan investasi dengan risiko tinggi,” kata Rahmat Daresa Alam, head of Project Management Colliers Indonesia, dikutip Sabtu, 25 Oktober 2025.
“Memilih lokasi yang tepat bukan sekadar tugas teknis-melainkan keputusan strategis yang memengaruhi keandalan operasional dan hasil finansial,” tambah dia.
Baca juga: Iklim Investasi dan Insentif Tumbuhkan Industri Data Center
Dalam market insight terbaru Colliers Indonesia disebutkan bahwa tim Manajemen Proyek menjelaskan bagaimana Technical Due Diligence (TDD) dapat memberdayakan para pemangku kepentingan untuk mengambil keputusan yang lebih percaya diri dan berdasarkan informasi yang tepat saat memilih lokasi untuk fasilitas yang bersifat kritis seperti pusat data.
Kepadatan kota Jakarta menghadirkan tantangan tersendiri, termasuk risiko banjir, daya dukung tanah yang rendah, serta keterbatasan pasokan air-terutama untuk fasilitas berskala besar.
Faktor-faktor ini dapat berdampak signifikan terhadap belanja modal dan operasional jangka panjang. Tanpa penilaian lokasi yang tepat, pengembang berisiko menghadapi proyek yang mahal dan kegagalan teknis.
Technical Due Diligence (TDD) membantu mengurangi risiko sejak awal, merumuskan ruang lingkup proyek secara jelas, serta mengendalikan jadwal dan anggaran.
Baca juga: Gedung Data Center BMKG Rampung, WEGE: Tahan Gempa
Tim Project Management Colliers Indonesia mendorong pendekatan ganda dalam penilaian lokasi, yang memastikan kepatuhan teknis sekaligus relevansi kontekstual.
Studi terbaru yang dilakukan oleh tim mengidentifikasi faktor-faktor paling krusial dalam pemilihan lokasi, yaitu lokasi strategis, keandalan infrastruktur, serta stabilitas lingkungan dan geoteknik.
Prioritas ini memungkinkan para pemangku kepentingan untuk mengevaluasi lokasi berdasarkan kelayakan teknis dan keselarasan strategis. Dengan mengintegrasikan technical due diligence sejak awal, potensi risiko dapat diidentifikasi lebih dini-sehingga mendukung transisi yang lebih lancar dari tahap perencanaan hingga tahap operasional.
