Jakarta, landbank.co.id– PT Metropolitan Land Tbk (MTLA) menyodorkan properti komersial berupa rumah toko (ruko) anyar di proyek Metland Menteng, Cakung, Jakarta Timur.
Ruko Conifera yang disodorkan emiten berkode saham MTLA itu berkapasitas 12 unit dan dibanderol mulai Rp3,6 miliar per unit.
Manajemen MTLA menyebutkan, terletak di jantung kawasan Metland Menteng, Ruko Conifera berada diarea komersial yang tengah dikembangkan, dengan menghadirkan sejumlah restoran ternama seperti Hachi Grill, Kampung Kecil, dan Solaria.
Kehadiran restoran-restoran ini tidak hanya menambah kenyamanan bagi penghuni, tetapi juga membuka peluang bisnis yang menjanjikan bagi para pelaku usaha di Ruko Conifera, karena meningkatnya aktivitas dan kunjungan ke kawasan ini.
“Pengembangan kawasan komersial ini akan menjadi destinasi kuliner yang ramai, menciptakan traffic yang tinggi dan membuka peluang bisnis yang menjanjikan bagi para pelaku usaha di Ruko Conifera,” jelas Lily Nurlita, general manager Metland Menteng, Rabu, 21 Mei 2025.
Setiap unit Ruko ini memiliki luas bangunan mulai dari 160m² di atas lahan seluas mulai dari 75m², terdiri dari 3 lantai dan 3 kamar mandi (satu di setiap lantai).
Baca juga: 2025, Metland Maksimalkan PPN DTP untuk Penjualan Residensial
Lalu, setiap unit dirancang dengan fleksibilitas maksimal, cocok untuk berbagai jenis usaha seperti kantor, kuliner hingga ritel.
Ruko Conifera dikelilingi fasilitas unggulan dalam kawasan seperti danau, pusat aktivitas dan akses pintu tol JORR via Cakung Timur yang dapat ditempuh hanya 10 menit menuju Kelapa Gading, Jakarta Timur hingga rencana pembangunan Stasiun MRT Fase 3 Ujung Menteng yang berjarak 0 KM dari lokasi menambah nilai investasi jangka Panjang.
Selain itu, juga dilengkapi dengan fasilitas sekitar area seperti AEON Mall Cakung, IKEA Cakung yang hanya berjarak 1 menit, SPBU hingga hadirnya John Paul’s School, sebuah Sekolah Katolik Internasional (SKI) unggulan yang siap memberikan pendidikan berkualitas tinggi.
Sebagai bagian dari pengembangan kawasan Metland Menteng yang mengusung konsep smart eco-living, Ruko Conifera menawarkan nilai investasi yang tinggi di tengah pertumbuhan pesat Jakarta Timur.
Baca juga: Metland Ciptakan Tonggak Pendapatan Tertinggi
“Dengan akses mudah ke berbagai fasilitas umum dan infrastruktur yang terus berkembang, kawasan ini menjadi pilihan tepat bagi pelaku bisnis dan investor properti,” kata manajemen MTLA.
Metland Menteng merupakan sebuah hunian lingkungan hijau dan asri dengan konsep Smart Eco Living yang sangat nyaman berlokasi di Cakung, Jakarta Timur.
Ruko Melambung
Sementara itu, mengutip laporan keuangan Perseroan, penjualan ruko menjadi salah satu sumber pendapatan bagi MTLA pada 2024.
Tahun 2024, penjualan ruko menyumbang sekitar Rp192,07 miliar atau nyaris 10 persen dari total pendapatan MTLA yang menyentuh Rp2,02 triliun.
Penjualan ruko MTLA pada 2024 terlihat melambung sekitar 231 persen bila dibandingkan dengan setahun sebelumnya yang sekitar Rp57,53 miliar.
Raihan tahun 2024 menjadi puncak penjualan ruko MTLA sepanjang rentang lima tahun terakhir, 2020-2024.
Maklum, tahun 2020, MTLA baru membukukan Rp11,82 miliar dari penjualan ruko.
Lalu, pada 2021, penjualan ruko meningkat, namun baru menyetor Rp13,17 miliar terhadap pendapatan Perseron.
Setahun kemudian, yakni pada 2022, penjualan ruko MTLA melambung sekitar 238 persen menjadi Rp43,81 miliar.
Baca juga: Modernland Raih Penjualan Rumah dan Ruko Rp600 Miliar
Di sisi lain, berkaca pada laporan keuangan Perseroan, sumber pendapatan utama MTLA masih datang dari penjualan tanah dan bangunan hunian yang nilai sekitar Rp1,24 trilun pada 2024.
Kontribusi penjualan tanah dan bangunan itu setara dengan sekitar 61 persen terhadap total pendapatan MTLA tahun 2024.
(*)