Jakarta, landbank.co.id– Konsultan properti, Knight Frank Indonesia menyatakan bahwa serapan lahan di kawasan industri menyentuh level tertinggi.
“Serapan lahan kawasan industri di tahun 2024 menunjukan performa tertinggi sejak pandemi,” papar Willson Kalip, country head Knight Frank Indonesia dikutip Jumat, 7 Maret 2025.
Dia menegaskan, tidak dapat dipungkiri, gelombang masuknya manufaktur dari wilayah regional Asia, seperti Tiongkok, Vietnam, dan Korea Selatan memberikan dampak positif terhadap performa kawasan industri.
“Terlebih perang dagang Amerika Serikat dengan Tiongkok yang telah membawa relokasi pabrik ke wilayah Jawa Tengah,” ujar Willson.
Menurut Willson, di tengah kondisi tersebut, saat ini pemerintah dan pelaku industri perlu menangkap peluang ini sebagai ‘golden opportunity’.
Baca juga: Ini Kawasan Industri yang Potensial untuk Relokasi Pabrik China
“Hal ini mengingat sektor manufaktur akan menjadi katalis dalam menjaga performa sektor industri di Greater Jakarta dan nasional,” tutur dia.
Syarifah Syaukat, senior research advisor Knight Frank Indonesia, menjelaskan, pada semester kedua 2024, total stok kawasan industri di Greater Jakarta dan sekitarnya bertambah, saat ini tercatat sekitar 15.729 hektare.
“Total serapan lahan pada semester itu sekitar 77 hektare,” ujarnya.
Dia menerangkan, Subang, Bekasi, dan Karawang, masih menjadi submarket yang potensial saat ini.
Dari sisi harga lahan, jelasnya, masih stabil, cenderung mulai meningkat terutama di beberapa kawasan yang memiliki daya kompetisi yang relatif lebih tinggi, seperti di koridor timur Jakarta,
“Tahun 2024 menjadi performa terbaik dalam lima tahun terakhir, melalui catatan permintaan lahan berkisar 312 hektare,” kata Syarifah.
“Auto-related menjadi occupier yang paling aktif di akhir tahun 2024,” tambah dia.
(*)