Jakarta, landbank.co.id– Konsultan properti Cushman & Wakefield menyatakan bahwa hingga kuartal pertama 2026, tidak ada tambahan pasokan baru ruang perkantoran, sedangkan tingkat hunian sedikit meningkat.
Dalam catatan Cushman & Wakefield, per akhir Maret 2026, total stok perkantoran di kawasan pusat bisnis (central business district/CBD) Jakarta menyentuh 7,4 juta meter persegi (m2).
Mengutip data Cushman & Wakefield, jumlah pasokan ruang perkantoran di CBD Jakarta hingga kuartal pertama 2026 itu tersebar di kawasan Sudirman seluas 2.795.000 m2, Kuningan 1.738.000 m2, dan Gatot Subroto 1.218.700 m2.
Selain itu, di kawasan Thamrin seluas 659.000 m2, Satrio-Mas Mansyur 713.000 m2, dan kawasan lainnya seperti Senayan seluas 251.000 m2.
Baca juga: Begini Tingkat Hunian Gedung Perkantoran di Jalur MRT Jakarta
Di sisi lain, konsultan properti itu menyatakan bahwa sepanjang tiga bulan pertama 2026, terjadi sedikit peningkatan tingkat hunian perkantoran di CBD Jakarta.
Peningkatan itu terjadi seiring bergulirnya permintaan ruang perkantoran di korporasi swasta maupun badan usaha milik negara (BUMN).
“Satu transaksi en-bloc atas Pacific Century Place (PCP) Tower (93.300 m2) di kawasan superblok SCBD telah dikonfirmasi selesai pada kuartal pertama 2026 dengan total nilai transaksi sekitar US$400 juta,” papar Arief Rahardjo, director of Strategic Consulting of Cushman & Wakefield, baru-baru ini.
Lalu, terdapat dua transaksi sewa berskala besar yang berasal dari institusi pemerintah dan perusahaan perkebunan juga tercatat di Trinity Tower yang berlokasi di area Kuningan.
Baca juga: Ini Delapan Investor Perkantoran Kakap, Paling Tinggi Rp26 Triliun
Dua transaksi lainnya terjadi di Wisma Nugra Santana di kawasan Sudirman oleh perusahaan BUMN serta di Capital Place di kawasan Gatot Subroto oleh perusahaan perbankan.
Penyerapan bersih positif sebesar 19.500 m2 tercatat selama kuartal pertama 2026, sehingga mendorong tingkat hunian CBD Jakarta secara keseluruhan menjadi 76,9 persen, meningkat sebesar 0,3 persen quarter on quarter (QoQ).
