Pengembangan kondominium di pinggiran Jakarta tetap akan berpusat di kawasan yang dekat dengan kampus, khususnya pada tipe studio hingga 2 kamar tidur.
“Untuk Generasi Milenial dan Generasi Z sebagai end-user dan first home buyer yang ingin tinggal di Jakarta, seiring dengan gaya hidup mereka yang aktif di luar rumah dan lebih suka travelling, akan cenderung memilih kondominium yang dekat dengan transportasi umum yang memiliki akses ke pusat bisnis dan komersial, dengan tipe studio hingga 2 kamar tidur,” jelas Martin.
Pengembangan kondominium yang masih cukup aktif di pasar dari segi permintaan pada saat ini dan kedepannya adalah tipe luxury condominium dengan tipe 3 sampai 4 kamar tidur, yang menyasar pada end-user yang bukan first home buyer.
Selain itu, pada umumnya menyasar Generasi Baby Boomers dan Generasi X, yang mengutamakan high taste, premium lifestyle, dan kenyamanan.
Sementara itu, di tengah masih menantangnya kondisi pasar di Indonesia, sejumlah pengembang properti mampu mencatat pertumbuhan penjualan apartemen sepanjang Januari-Maret 2025.
Salah satu dari mereka yang mencatat pertumbuhan penjualan apartemen pada kuartal pertama 2025 adalah PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN).
Baca juga: Penjualan Apartemen Alam Sutera Realty Berkibar
Penjualan apartemen PT Agung Podomoro Land Tbk yang mengusung kode saham APLN di Bursa Efek Indonesia (BEI), tercatat melonjak sekitar 187 persen.
Per akhir Maret 2025, APLN membukukan pendapatan dari penjualan apartemen Rp254,42 miliar, sedangkan pada periode sama 2024 sekitar Rp88,66 miliar.
Proyek apartemen milik Agung Podomoro Land tersebar di sejumlah lokasi, misal, di Podomoro Golf View. Lalu, Podomoro City Deli Medan, dan Pakubuwono Spring.
Bila APLN mencatat pertumbuhan pendapatan 187 persen, lain lagi dengan PT MNC Land Tbk (KPIG).
Emiten berkode saham KPIG ini bahkan mencatat lonjakan pendapatan dari penjualan apartemen hingga sekitar 700 persen pada kuartal pertama 2025 dibandingkan periode sama 2024.
Laporan keuangan PT MNC Land Tbk memerlihatkan, emiten ini membukukan pendapatan apartemen dan properti lainnya sebesar Rp24,38 miliar per akhir Maret 2025.
Baca juga: Peta Kondominium Jakarta dalam Radar Leads Property
Pada periode sama 2024, pendapatan PT MNC Land Tbk dari apartemen dan properti lainnya masih bercokol di angka Rp2,97 miliar.
(*)
