Spesifikasi Bangunan yang Paling Diminati
Tren penyewa menunjukkan preferensi yang jelas terhadap fasilitas dengan standar modern:
Gudang Modern
-
Akses tol < 3 km
-
Tinggi bersih ≥ 10 meter
-
Kapasitas daya lantai ≥ 3 ton/m²
Pabrik Siap Pakai (Ready Built Factory)
-
Akses tol < 3 km
-
Tinggi bersih ≥ 8 meter
-
Kapasitas daya lantai ≥ 5 ton/m²
Spesifikasi tersebut mendukung kebutuhan industri ringan hingga menengah, termasuk elektronik, komponen otomotif, dan manufaktur ekspor.
Prospek 2025: Permintaan Masih Akan Menguat
Dengan tren relokasi industri yang belum menunjukkan tanda melambat, pasar sewa pabrik dan gudang di Pulau Jawa diprediksi terus tumbuh sepanjang 2025.
Jawa Barat–Banten tetap menjadi pusat aktivitas industri, sementara Jawa Tengah–Timur mulai naik kelas sebagai alternatif bagi investor yang mencari efisiensi biaya.
“Apabila tren ini berlanjut, Indonesia berpeluang memperkuat posisinya sebagai hub manufaktur baru di Asia Tenggara,” pungkasnya.
(*)
