Jakarta, landbank.co.id– Segmen operasi properti PT Astra International Tbk (ASII) menorehkan laba bersih cukup kinclong sepanjang semester pertama 2025 disandingkan dengan periode sama 2024.
Mengutip laporan keuangan PT Astra International Tbk, emiten berkode saham ASII di Bursa Efek Indonesia (BEI) ini membungkus pendapatan Rp474 miliar per akhir Juni 2025.
Pendapatan segmen properti PT Astra International Tbk itu lebih rendah bila dibandingkan dengan raihan enam bulan pertama 2024 yang sebesar Rp520 miliar.
Sekalipun pendapatan turun, Astra mampu mengerek raihan laba bersih pada sepanjang semester pertama 2025.
Masih mengutip laporan keuangan Perseroan, per akhir Juni 2025, laba bersih bisnis properti Astra menyentuh Rp110 miliar, sedangkan pada periode sama 2024 sebesar Rp94 miliar.
“Divisi Properti Grup melaporkan peningkatan laba bersih sebesar 17 persen menjadi Rp110 miliar, terutama dari aset-aset gudang industri yang baru diakuisisi dan juga didukung oleh peningkatan okupansi di Menara Astra,” terang Djony Bunarto Tjondro, presiden direktur Astra International dikutip Kamis, 31 Juli 2025.
Baca juga: Astra Mau Beli Perusahaan Pergudangan Modern
Dia menerangkan, pada bulan Juli 2025, pihaknya melalui PT Saka Industrial Arjaya (SIA), sebuah perusahaan di bawah divisi Properti, telah menandatangani Perjanjian Jual Beli Saham Bersyarat untuk mengakusisi 83,7 persen saham PT Mega Manunggal Property Tbk (MMP), perusahaan pengembang properti industri dan logistik yang tercatat di BEI.
Setelah transaksi selesai, SIA akan menjadi pemegang saham pengendali baru MMP dan sesuai dengan peraturan pasar modal, perusahaan tersebut akan melakukan Penawaran Tender Wajib.
Akuisisi ini merupakan bagian dari strategi ASII untuk memanfaatkan pertumbuhan yang pesat atas kebutuhan infrastruktur industri dan logistik di Indonesia.
Fokus 2025
Sementara itu, Astra Property yang merupakan sayap bisnis pengembangan properti Astra International, saat ini, mengembangan sejumlah proyek residensial, perkantoran, dan hotel.
Baca juga: Laba Bisnis Properti Astra Tumbuh, Kuartal I/2025
Terkait dengan properti komersial, ASII memiliki empat anak usaha, yakni PT Menara Astra, PT Samadista Karya, PT Astari Marga Sarana, dan PT Bhumi Prama Arjasa.
Salah satu perusahaan itu, yakni PT Menara Astra memiliki sebesar 99,99 persen saham PT Saka Industrial Perkasa (SIP), per 30 Juni 2024.
SIP pada 2024 membeli lahan di kawasan Cibinong, Bogor, Jawa Barat seluas 89.773 meter persegi senilai Rp201,54 miliar.
Presiden Direktur Astra Property Wibowo Muljono pernah mengatakan bahwa pihaknya berkomitmen fokus pada operational excellence, cost leadership, dan productivity di sektor properti.
“Tiga ini kami pikir sudah terbukti waktu kami melalui zaman pandemi kemarin ini,” kata Wibowo Muljono dilansir Antara, baru-baru ini.
“Saya kira untuk ke depannya ini juga menjadi strategi yang kami akan lakukan ke depannya supaya kami bisa menghadapi apa pun yang akan terjadi di industri ini,” kata dia.
Baca juga: Astra Property Lihat Peluang Modern Warehouse dan Industrial
Secara keseluruhan, strategi ekspansi Astra Property pada tahun 2025 tetap berfokus di Jabodetabek dengan penguatan portofolio residensial dan komersial.
Di sisi lain, ekspansi sektor industrial tetap berlanjut melalui pengembangan modern warehouse seiring dengan tren pasar properti yang positif di kawasan ini.
Inisiatif yang disiapkan Astra Property pada tahun ini meliputi Sekolah Internasional SIS di Asya yang beroperasi mulai Kuartal II 2025.
Lalu, pengembangan konsep food and beverage seperti Tiembi di Altea BLVD dan Vilo di Asya, serta fasilitas olahraga bersama Tangkas dan DBL Academy.
Astra Property melanjutkan pula program Panel Surya di Cluster Kelimutu dan penerapan smart home di seluruh klaster residensial.
Adapun sejumlah proyek baru yang hendak diluncurkan pada 2025, antara lain, Cluster Rivella di Altea BLVD, pengembangan modern warehouse di Cikarang (Cikarang Logistics Park 1 & 2) dan Cibinong, serta penyelesaian Arumaya Office pada semester kedua 2025.
Baca juga: Laba Bersih Properti Astra Melambung 56 Persen
Asya juga bakal menambah portofolio dengan kluster baru, sementara Ammaia Ecoforest akan menghadirkan produk baru sesuai dengan kebutuhan pasar di Cikupa.
Selain itu, ada pula proyek residensial baru hasil berkolaborasi dengan Sinar Mas Land yang bakal diperkenalkan pada Semester II 2025.
(*)