Sementara itu, khusus di Jakarta Pusat, konsultan properti, PT Leads Property Services Indonesia (Leads Property) menyatakan bahwa sebagai respons terhadap meningkatnya persaingan di kawasan itu, pusat perbelanjaan yang sudah mapan diharapkan untuk mengambil langkah proaktif termasuk memulai inisiatif untuk pembaruan dan renovasi.
“Tujuannya tidak hanya untuk bertahan hidup, tetapi juga untuk menarik gelombang pelanggan baru yang mencari pengalaman berbelanja yang lebih modern dan beragam,” urai Martin Samuel Hutapea, associate director Research & Consultancy Department Leads Property.
Konsultan properti itu masih meyakini ada permintaan baru di pasar, meskipun mungkin tidak cukup kuat untuk menyerap pasokan tambahan dengan cepat.
Mengutip data APBBI, pada 2024, di Jakarta Pusat terdapat sebanyak 20 pusat perbelanjaan modern.
Baca juga: Bakal Ada Dua Mal Baru di Jakarta Tahun Ini
Terpisah, Ferry Salanto, head of Research Colliers Indonesia, mengatakan bahwa subproperti pusat perbelanjaan atau ritel dalam siklus masa recovery setelah pandemi Covid-19.
“Shopping center dalam kondisi positif, indikatornya dari sisi okupansi dan traffic kunjungan ke mal, serta penjualan para tenant,” kata Ferry Salanto di BSD City, Kamis, 6 Maret 2025.
Daftar Mal Baru di Jakarta Tahun 2025
1). Holland Village Mall (44.000 m2)
2). Menara Jakarta (90.360 m2)
3). Cornerstone (5.000 m2)
4). The Sima (16.000 m2)
Sumber: Knight Frank Indonesia, 2025
(*)
