Daftar 10 Wilayah Pencarian Properti Paling Diminati WNA
Jakarta, landbank.co.id– Riset Rumah123 menyebutkan bahwa pertumbuhan permintaan properti dari warga negara asing (WNA) di tahun 2023 mengalami perkembangan pesat dibandingkan tahun 2022.
“Potensi pasar WNA diharapkan semakin mempercepat pertumbuhan dan kemajuan industri property lebih baik pada tahun 2024,” papar Head of Research Rumah123, Marisa Jaya dalam siaran pers yang dilihat landbank.co.id, Rabu, 27 Maret 2024.
Menurut riset Rumah123, selama satu dekade terakhir, kebijakan dan regulasi terkait kepemilikan properti oleh WNA di Indonesia telah berkembang sehingga meningkatkan minat mereka terhadap properti di Tanah Air.
Pada akhir 2023, misalnya, pemerintah juga membuka kesempatan bagi WNA yang memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) untuk mendapatkan insentif PPN-DTP.
Lalu, dukungan kebijakan dan regulasi bersama dengan pertumbuhan keberlanjutan dalam pasar properti Indonesia serta stabilitas ekonomi semakin meningkatkan daya tarik investor, calon pembeli properti WNA dan pengembang.
Sementara itu, riset Rumah123 juga menyebutkan ada 10 wilayah paling diminati pencari properti berkebangsaan asing, dengan Jakarta Selatan, Badung, dan Tangerang menduduki peringkat tertinggi dalam popularitasnya.
Lalu, diikuti oleh Bandung, Jakarta Barat, Batam, Jakarta Utara, Denpasar, Jakarta Pusat, dan Surabaya.
Dalam hal pertumbuhan, pada 2023 terjadi lonjakan signifikan di Badung (92,1%), Denpasar (81,3%), Surabaya (49,6%), dan Jakarta Utara (46%) dibandingkan tahun 2022.
Jakarta Selatan, salah satu wilayah central business district (CBD) merupakan kawasan yang telah dilengkapi berbagai fasilitas penunjang memadai, lingkungan yang sudah established, serta komunitas modern yang mendukung kebutuhan para ekspatriat, sehingga menjadikannya sebagai pilihan favorit WNA dalam pencarian properti.
Di sisi lain, Badung, Bali, sebagai salah satu destinasi populer di mata wisatawan mancanegara ini menempati urutan kedua paling diminati.
Tren pertumbuhannya, urai riset Rumah123, pada 2023 dibandingkan tahun 2022 bergerak signifikan mencapai 92,1 persen.
Selain posisinya sebagai gerbang masuk para turis melalui Bandara Internasional Ngurah Rai dan banyaknya pengembangan kawasan komersial serta pariwisata, tren digital nomad serta remote working juga mendongkrak popularitas wilayah ini.
Sementara itu, Tangerang menempati peringkat ketiga area terfavorit lantaran area ini dikelilingi kawasan industri dan merupakan area terdekat bagi para WNA yang bekerja di area barat Pulau Jawa, seperti Cilegon, Cikande, dan Serang.