Jakarta, landbank.co.id– Harga sewa rumah di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Jabodetabek) terlihat bervariasi pada kuartal IV/2024.
Merujuk Pinhome Home Rental Index (PHRI, harga sewa rumah tahunan di wilayah Jakarta cenderung stabil hingga menurun khususnya pada rumah dengan tipe lebih kecil atau sama dengan 200.
Harga sewa rumah dengan tipe 121-200 di Jakarta Timur kembali turun hingga 7 persen pada kuartal IV/2024 setelah menurun 6 persen pada kuartal sebelumnya.
Penurunan paling signifikan hingga 9 persen terjadi pada rumah dengan tipe yang sama di Jakarta Utara, dimana harga sewa rumah tahunannya menurun sebesar Rp10 juta.
Baca juga: Tambah Ruang Tanpa Perluas Bangunan, Simak Klaster Walden
Data Pinhome juga menyebutkan bahwa permintaan rumah sewa di Bodetabek secara kuartalan lebih pesat dibandingkan di Jakarta, sehingga harga sewa rumah tahunan di Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi relatif naik khususnya pada rumah dengan tipe lebih kecil atau sama dengan 120.
“Ini memberikan kesempatan bagi pemilik properti untuk memaksimalkan pendapatan dengan harga sewa yang lebih tinggi,” dilansir pinhome.id.
Baca juga: Nilai Penjualan Rumah di Jabodetabek Banten Rp9,18 Triliun
Di sisi lain, pencari rumah sewa dapat mempertimbangkan sewa jangka panjang untuk peluang bernegosiasi di harga yang lebih murah.
Pada kuartal IV/2024, harga sewa rumah di Jawa Barat, seperti di Bogor, Depok, Bekasi, dan Bandung Raya cenderung naik untuk rumah dengan tipe lebih kecil atau sama dengan 120 disaat tren harga jual rumah relatif stabil.
Harga sewa rumah tahunan untuk rumah dengan tipe 55-120 di Kota Semarang, Kabupaten Sidoarjo, dan Kota Malang mengalami penurunan, dengan penurunan paling signifikan sebesar Rp3 juta per tahun di Kota Semarang, Jawa Tengah.
Sementara itu, harga sewa rumah tahunan cenderung stabil di Kota Surabaya dan Kota Denpasar.
