Jakarta, landbank.co.id- Properti Astra terus berbenah dengan memanfaatkan teknologi guna meningkatkan efisiensi penggunaan energi di gedung perkantoran.
Di tengah semangat penerapan prinsip keberlanjutan itu properti Astra memelopori optimasi Heating, Ventilation, and Air Conditioning (HVAC) otomatis di Jakarta.
Optimasi HVAC otomatis yang memanfaatkan teknologi artificial intelligence (AI) dari Btune itu tertuang dalam perjanjian antara Menara Astra dan Colliers Indonesia di Jakarta, Senin, 28 September 2026.
BACA JUGA:Kuartal Pertama 2026, Laba Bersih Properti Astra Melejit 145 Persen
Inisiatif ini menargetkan salah satu sumber utama konsumsi energi gedung, sebagian besar gedung memiliki potensi untuk mengurangi konsumsi energi berkisar 20-30 persen melalui adopsi teknologi terbaru.
Sebagai bagian dari komitmennya dalam menghadirkan solusi keberlanjutan yang praktis bagi sektor properti komersial, Colliers Indonesia memperkenalkan Btune dan konsep optimasi HVAC otomatis kepada Menara Astra.
Btune terhubung dengan Building Management System (BMS) atau Building Automation System (BAS) yang telah digunakan Menara Astra dan secara berkelanjutan melakukan penyesuaian pengendalian HVAC secara real time. Teknologi ini dirancang untuk mengurangi konsumsi energi sekaligus mempertahankan lingkungan yang nyaman bagi penghuni gedung.
BACA JUGA:Laba Bersih Bisnis Properti Astra Melonjak 224 Persen
Solusi ini diimplementasikan melalui infrastruktur gedung yang telah tersedia, dengan memberikan penawaran berupa tidak memerlukan penambahan peralatan HVAC dan tidak memerlukan pemrograman ulang sistem secara menyeluruh.
Lalu, gangguan yang minimal terhadap operasional gedung yang sedang berlangsung, optimisasi HVAC secara berkelanjutan berdasarkan kondisi operasional real time serta identifikasi dan penyelesaian isu kinerja HVAC yang lebih cepat.
Selain itu, tanpa kebutuhan investasi awal (model bebas capex), dengan implementasi yang didasarkan pada model penghematan berbasis kinerja (performance-linked savings model).
"Sistem HVAC menyumbang porsi yang signifikan terhadap penggunaan energi di gedung komersial, sehingga pengoperasian yang efisien menjadi prioritas penting bagi Menara Astra. Sebagai bagian dari komitmen keberlanjutan kami, kami terus berfokus pada pengurangan jejak karbon sekaligus meningkatkan kinerja operasional dan kenyamanan penghuni,” tutur Wibowo Muljono, presiden direktur PT Menara Astra dikutip Jumat, 2 Oktober 2026.
BACA JUGA:Bidik 1.000 Rumah Layak Huni, Begini Kata Presdir Astra
Dia menambahkan, penerapan Btune mencerminkan komitmen pihaknya dalam memanfaatkan teknologi yang praktis dan inovatif guna mengoperasikan Menara Astra secara lebih efisien dan berkelanjutan.
Di Menara Astra, Btune akan secara berkelanjutan memantau dan mengoptimalkan kinerja HVAC melalui sistem yang sudah ada. Berdasarkan cakupan awal proyek, implementasi ini diharapkan dapat menghasilkan penghematan energi rata-rata berkisar 10-20 persen, sekaligus menurunkan emisi karbon dan biaya operasional.