Secara tahunan (YoY), pasokan kumulatif meningkat sebesar 9,2 persen, membawa total pasokan kumulatif ruang ritel di Debotabek menjadi 3.068.400 m2.
Hingga semester kedua 2024, permintaan pusat perbelanjaan tumbuh sebesar 4,6 persen dibandingkan dengan semester sebelumnya, meningkatkan total permintaan kumulatif menjadi 2.288.700 m2.
Akibatnya, rata-rata tingkat okupansi mal mengalami sedikit kenaikan menjadi 74,6 persen (1,7 persen YoY dan 1,5 persesn HoH).
Sektor hiburan dan pasar swalayan terus menjadi penggerak utama kegiatan ekspansi. Secara khusus, AEON Store menambah kehadirannya di Tangerang dan Bekasi, yang mendorong permintaan untuk ruang ritel besar.
Peritel hiburan juga secara aktif melakukan ekspansi, dengan Playtopia memperkenalkan konsep Sport & Arcade di Supermal Karawaci dan Playtopia Adventure di Pakuwon Mall Bekasi.
Pembukaan siginifikan lainnya termasuk Dino Xscape di Supermal Karawaci, Kid’s Box Jumbo oleh Kidzoona di TangCity Mall, dan JFlowers Billiard di Pesona Square.
Baca juga: Sah! Living World Grand Wisata Bekasi Dibuka Hari Ini 22 Februari 2025
Pasar ritel Debotabek mencatatkan pertumbuhan moderat pada tarif sewa dasar dan service charge, dengan kenaikan tahunan (YoY) sebesar 1,0 persen untuk tarif sewa dasar dan 2,0 persen untuk biaya layanan.
“Tren kenaikan biaya layanan diperkirakan berlanjut pada semester berikutnya,” dilansir riset Cushman & Wakefield.
(*)
